• CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA

  Cimentación y Estructura de hormigón armado cumpliendo normativa vigente, especificaciones de cálculo del Proyecto de Ejecución y normativa sísmica de la zona.

• FACHADAS

  En FACHADAS EXTERIORES combinación de ladrillo CARA VISTA, APLACADO de GRES PORCELÁNICO y REVESTIMIENTO MONOCAPA a elegir por Dirección Facultativa, según diseño de fachadas del Proyecto de Ejecución.

  En FACHADAS INTERIORES revestimiento con MORTERO MONOCAPA a elegir por Dirección Facultativa.

  Fábrica de ½ pie de ladrillo Cara Vista Blanco y ladrillo macizo perforado para revestir, formación de cámara de aire con inclusión con aislamiento termo-acústico por la cara interior y trasdosado formado por placa de yeso laminado y estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado con aislamiento interior.

• DISTRIBUCIÓN INTERIOR

  Separación entre viviendas con fábrica ½ pie de ladrillo macizo perforado y trasdosados formado por placa de yeso laminado y estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado con aislamiento interior en ambas caras.

  Separación entre viviendas y zonas comunes con fábrica ½ pie de ladrillo macizo perforado revestido por el exterior con guarnecido y enlucido de yeso y trasdosado interior de vivienda formado por placa de yeso laminado y estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado con aislamiento interior.

  Divisiones interiores con tabique múltiple de placas de yeso laminar, formado por dos placas de yeso laminado a cada lado y estructura de perfiles de chapa de acero galvanizado con aislamiento interior térmico y acústico. En zonas húmedas de vivienda una placa será hidrófuga.

• SOLADOS

  TARIMA VINÍLICA de SPC (Solid Polimer Composite) apta para zonas húmedas, alta durabilidad y resistencia al impacto, con rodapié de PVC en interior de vivienda excepto baños.

  BALDOSA CERÁMICA en baños.

  BALDOSA de GRES ESPESORADO con rodapié en terrazas y patios.

  PIEDRA NATURAL o GRES PORCELÁNICO en portales y zonas comunes.

  Pavimento de HORMIGÓN PULIDO en garajes y de HORMIGÓN IMPRESO en rampas.

• REVESTIMIENTOS

  Alicatado de PLAQUETA CERÁMICA en cocina y baños.

  FALSO TECHO CONTÍNUO de placa de yeso laminado en toda la vivienda. TECHO DESMONTABLE en baños.

  En techos PINTURA PLÁSTICA con acabado liso en color blanco en techos continuos.

  En paredes PINTURA PLÁSTICA con acabado liso en color suave.

• CARPINTERIA INTERIOR

  PUERTA DE ENTRADA a vivienda ACORAZADA acabada según diseño de la Dirección Facultativa, cerradura de tres puntos, bisagras de seguridad y mirilla gran angular.

  PUERTAS DE PASO MACIZADAS, JUNTA ESTANCA ANTIGOLPES y CONDENA en los BAÑOS. Herrajes y manillas cromadas de 1ª calidad. En salón y cocina PUERTAS VIDRIERAS.

  Viviendas de 1 y 2 dormitorios FRENTE DE ARMARIO, de HOJAS LISAS y CARCASA INTERIOR revestida en acabado melamínico tipo textil con barra y maletero en DORMITORIO PRINCIPAL. Viviendas de 3 dormitorios con un armario adicional en dormitorio secundario a elegir por Dirección Facultativa. Viviendas tipo ÁTICO con FRENTES DE ARMARIOS en TODOS los DORMITORIOS.

• CARPINTERIA EXTERIOR

  CARPINTERÍA en PVC con hojas PRACTICABLES OSCILOVATIENTES, diseño y acabado según Proyecto de Ejecución.

  PERSIANAS de lamas de ALUMINIO lacadas con aislamiento, según Proyecto de Ejecución.

  ACRISTALAMIENTO EXTERIOR TERMO-ACÚSTICO con doble vidrio y cámara de aire. En baños un vidrio será mateado.

• CARPINTERÍA METÁLICA Y CERREJERÍA

  PUERTA de acceso de vehículos a GARAJE de apertura AUTOMÁTICA mediante MANDO A DISTANCIA.

  BARANDILLAS de vidrio de seguridad, metálicas o de fábrica, según Proyecto de Ejecución.

  REJAS METÁLICAS en viviendas de planta baja con acceso exterior.

• FONTANERÍA, APARATOS SANITARIOS Y GRIFERÍAS

  Instalación de agua fría/caliente con llave de corte general y llaves de paso en cocina y baños.

  Toma de agua en PATIOS PRIVADOS de PLANTA BAJA y TERRAZAS de ÁTICOS.

  APARATOS SANITARIOS de porcelana vitrificada BLANCA y GRIFERÍAS MONOMANDO de 1ª calidad.

  PLATOS DE DUCHA DE RESINA ANTIDESLIZANTE.

• INSTALACIONES ELÉCTRICA Y AUDIOVISUALES

  CIRCUITOS ELÉCTRICOS INDEPENDIENTES según R.E.B.T. con mecanismos de diseño moderno.

  TOMAS DE TIERRA en todos los puntos de luz.

  TOMAS DE TELEVISIÓN y TELÉFONO/DATOS en salón, cocina, dormitorios y patios privados y terrazas de áticos.

  VIDEOPORTERO ELECTRÓNICO en cada vivienda y cámara y placa en acceso en portal.

  ILUMINACIÓN LED de PORTALES y ZONAS COMUNES con LUMINARIAS de BAJO CONSUMO de ENERGÍA y DETECTORES DE MOVIMIENTO con TEMPORIZADOR para el control de iluminación permitiendo reducir el consumo eléctrico de zonas comunes

  ILUMINACIÓN de BAÑOS CON FOCOS LED.

• INSTALACIONES DE CALEFACCIÓN Y CLIMATIZACIÓN

  CALEFACCIÓN COMPLETA por SISTEMA COLECTOR con CALDERA DE CONDENSACIÓN, RADIADORES DE ALUMINIO LACADOS en BLANCO y RADIADORES TOALLERO en BAÑOS. TERMOSTATO PROGRAMABLE DIGITAL en SALÓN y llaves TERMOSTÁTICAS en dormitorios.

  INSTALACIÓN COMPLETA DE AIRE ACONDICIONADO sistema INVERTER, con conductos de fibra de vidrio, interconexión entre condensadora y evaporadora y rejillas en salón y dormitorios. Unidades exteriores situadas en planta de cubierta.

  INSTALACIÓN COMPLETA DE ENERGÍA SOLAR TÉRMICA como complemento a la instalación de agua caliente sanitaria, con PANELES SOLARES en planta de cubierta, INTERCAMBIADOR DE PLACAS por VIVIENDA e interconexiones con la red interior de agua de la vivienda.

• OTRAS INSTALACIONES

  INSTALACIÓN COMPLETA de GAS NATURAL con contador individual por vivienda.

  INSTALACIÓN DE CALIDAD DEL AIRE INTERIOR con MICROVENTILACIÓN en carpintería exterior, bocas de extracción en cocina y baños y extractores individuales o colectivos.

  SISTEMA COLECTIVO de PRODUCCIÓN DE ENERGIA ELÉCTRICA mediante placas fotovoltaicas en planta de cubierta como complemento al consumo eléctrico de zonas comunes del Edificio.

  ASCENSORES de alta gama con capacidad para OCHO PERSONAS con acceso desde todas las plantas. Puertas en ACERO INOXIDABLE.

  INSTALACIÓN CONTRA INCENDIO cumpliendo especificaciones del Proyecto de Ejecución y normativa vigente.

  SISTEMA de DETECCCIÓN de MONOXIDO DE CARBONO y VENTILACIÓN en planta de garaje.

  PREINSTALACIÓN de infraestructura para CARGA DE VEHÍCULOS ELÉCTRICOS en planta de garaje (opcional Terminal de Carga y Complementos por cuenta del Cliente).

• OTROS

  PISCINA descubierta de verano para uso comunitario, acabado a elegir por Dirección Facultativa.

  URBANIZACIÓN INTERIOR PRIVADA según diseño de la Dirección Facultativa

  ILUMINACIÓN EXTERIOR de Urbanización Interior y acceso a Portales.

  PORTALES de DISEÑO EXCLUSIVO con MATERIALES NOBLES, ESPEJOS y BUZONES modernos.

  LLAVES AMAESTRADAS para vivienda y portal.

  LÁMINA ANTIIMPACTO en suelos y LÁMINA TERMOREFLEXIVA en suelo de planta baja.

  TENDEDERO COLECTIVO en planta de cubierta.

  TACOS PROTECTORES DE PUERTAS, colocados según indicaciones de la Dirección Facultativa.

• ATENCIÓN AL CLIENTE Y PROGRAMA DE PERSONALIZACIÓN

  DEPARTAMENTO DE ATENCIÓN AL CLIENTE para acompañarles desde el primer momento y hasta después de la entrega con el servicio de postventa, resolviendo cualquier incidencia que puedan detectar.

  ELECCIÓN DE ACABADOS INTERIORES de la vivienda, siempre que el estado de ejecución de las obras lo permita, sin coste adicional, entre distintas opciones realizadas por la Dirección Facultativa que darán a su hogar un toque personal mediante el siguiente programa:

  • Tres acabados de tarima vinílica.

  • Tres acabados de cocinas (alicatados).

  • Cuatro acabados de baños (solados y alicatados).

  • Tres acabados de carpintería interior.

  • Dos tonos de acabados de pintura en color suave.

  POSIBILIDAD de INTERVENIR en la DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA siempre que el estado de ejecución de las obras y la viabilidad técnica lo permitan (costes adicionales por cuenta del Cliente).

  La presente memoria de calidades constructivas es meramente orientativa. El Promotor se reserva la facultad de introducir modificaciones que vengan motivadas por disponibilidad del mercado, razones técnicas o jurídicas y aquellas otras que sean indicadas por la Dirección Facultativa de la obra por ser necesaria o conveniente para la correcta finalización del edificio o que sean ordenadas por los organismos públicos competentes, en cuyo caso serán sustituidos por otros de igual o superior calidad.

  Las Viviendas podrán sufrir ligeras modificaciones en función de las dimensiones y del Proyecto Arquitectónico final.

  El mobiliario, árboles, etc., así como todo elemento ornamental figura exclusivamente a título decorativo no encontrándose incluido en los precios de venta ni encontrándose reflejado con carácter contractual para las partes.

  Las imágenes Render de la Promoción son meramente orientativas y en ningún caso implica compromiso contractual.

Ponemos a disposición de los interesados una herramienta sencilla y rápida para poder consultar la disponibilidad y ver los planos de las viviendas que forman RESIDENCIAL MYKONOS.

Navega por las distintas caras del Residencial (identificadas por la calle desde la que son visibles), pasa el puntero por encima de la zona que marca cada vivienda (línea verde: disponible / línea roja: vendida) y pulsa para ver los planos de distribución de ese inmueble.

C/ MARÍA DE MOLINA

C/ MARÍA DE MOLINA